„Nach vorne schauen“, lautet die Devise beim Immobilienspezialisten Kellermeier & Salge. Im Zentrum von Minden entsteht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus. An diesen Orten ist das Unternehmen in der Region noch aktiv.
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„Jetzt kommt es auf Erfahrung und Fachwissen an. Nach vorne schauen ist jetzt die beste Taktik“, so Geschäftsführer Günter Kellermeier und unterstreicht den Wert einer Kapitalanlage in einer Immobilie: „Immobilien bieten einen guten Schutz vor Inflation.“
Die Preisentwicklung stabilisiert sich nach seinen Worten auf hohem Niveau. Im Gegensatz zu vorangegangenen Krisen bleibe die Nachfrage aufgrund der abrupt gesunkenen Bautätigkeit weiterhin hoch. „Gute Chancen für Käufer – egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – bieten die aktuellen im Bau befindlichen beziehungsweise in Kürze entstehenden Objekte.“
Derzeit ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Minden am Königswall/Greisenbruchstraße in Planung. Mit den Bauarbeiten wird im April begonnen. Auf dem Grundstück selbst entsteht eine Bebauung, die den vorhandenen Bestand durch eine moderne Architektur ergänzt. In dem repräsentativen und in Massivbauweise entstehenden Gebäude mit zwei Eingängen gibt es Platz für zwei Praxis- beziehungsweise Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie für 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Obergeschossen.
Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Der Einbau von zwei Aufzugsanlagen sowie der Bau einer geräumigen Tiefgarage mit 25 Pkw-Stellplätzen im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Bauausführung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über Fernwärme.
Eine weitere neue Eigentumswohnanlage wird derzeit in Lahde gebaut und von Kellermeier & Salge Immobilien vermarktet. In der Nähe des Pflegeheims an der Dingbreite entstehen drei zweigeschossige Häuser mit ausgebautem Penthouse-Geschoss mit 21 komfortablen Wohnungen.
Errichtet wird das Gebäudeensemble durch das zum Firmenverbund gehörende Bauträgerunternehmen GS projekt-bau GmbH. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen hohen und modernen Standards. Im Vordergrund stehen neben einer behaglichen Atmosphäre die Sicherheit und Geborgenheit der Bewohner, insbesondere mit Blick auf die Barrierefreiheit.
Eine Aufzuganlage in jedem Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen, zur Tiefgarage sowie zu den Kellerräumen. Die Tiefgarage wird unterhalb der drei Häuser angelegt. Dort stehen den Bewohnern insgesamt 32 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme.
Darüber hinaus werden 2024 weitere seniorengerechte Bungalows auf dem Grundstück am Heinrich- Wiegmann-Weg entstehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Die Vermarktung erfolgt ebenfalls über das Immobilienbüro Kellermeier & Salge in Minden. Weitere in Planung befindliche Objekte sind ein kleines Neubaugebiet in Cammer sowie ein Baugebiet am Bückeburger Südharrl.
